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工商時報【曾萃芝╱台北報導】
台股昨（6）日上漲12點收9,284點，日量僅633億元，因量能遲遲難擴大，中低價股成台股人氣王，昱晶（3514）、友達（2409）等15檔中低價股，連法人昨日也搶著買超。
中信投顧分析師陳柏州指出，台股延續高檔整理並續守穩所有均線，多方掌握發球權，近期外資期現貨偏多態度未見明顯鬆動，台股大修正可能性不高，未見破線長黑前，台股應有向上突破機會，但因日量屢屢不繼，40元以下的中低價股較易拉抬，如9月營收及第3季獲利繳佳績，國際油價強漲，替代能源、半導體產業續熱絡等相關概念股，都成市場人氣王。
日盛投顧總經理李秀利指出，中低價股很多為集團作帳股，集團年底作帳行情最激烈，第4季將續作帳。如華新集團彩晶，大同集團的大同作帳行情很猛烈。
此外，報價上揚的面板、記憶體模組、DRAM等。太陽能上游廠9月業績走出陰霾，10月產品報價已止跌上漲。如昱晶、新日光、友達、彩晶、茂迪、華亞科、中美晶等均受惠。
據統計，昨台股上市櫃公司40元以下中低價股強過台股共598檔，漲停板18檔，凸顯中低價股人氣十足。
台新投顧協理黃文清表示，近期單日台股量能均不到700億元，台股水波不興，權值股難有表現空間，以中低價股較具優勢，尤其搭配9月營收題材，中低價營收表現亮眼族群者將表態。
該15檔中低價股法人買超由1,417張到1萬1,329張，昨日漲幅由0.23％到5.91％均強過台股；彩晶第4季獲利衝高；神基自結前3季合併營收143.78億元，年增8.51％；日月光K24廠房動土，估創造1,800個研發工作機會；緯創搶訂單，斥資64億擴產；友達9月營收重返300億元，攀上近1年新高；華航旺季客運表現佳，貨運下半年走入旺季；第一金受惠國銀利多，房貸風險權數看降等，均獲法人買超強漲。
工商時報【龍益雲╱桃園報導】
台灣高速鐵路桃園站近年房市慘遭修正，意外在租屋市場走出一片天空，在鄰近桃園國際機場、機場捷運將通車帶來的就業人口，只要刊登出租訊息就很快租出去。
台灣房屋青埔直營店副總經理彭成貴表示，高鐵桃園站所在青埔區域內仍處餘屋多、賣壓大的情況，但租屋市場可說別有洞天，區域內轉租物件已占銷售物件比率約1成，委售轉為出租案件也明顯較去年增加。
彭成貴指出，區域內大樓產品屋齡2至10年約每坪22萬至24萬元，靠近青埔國小的大樓產品介於每坪23萬至26萬元，近期有不少租客主動到店頭詢問租屋，2個月店內就有7、8個出租案件，出租狀況比往年熱絡。
台灣房屋智庫經理江怡慧統計2014年區域內電梯大樓均價，在每坪28萬元至32萬元，2016年包括預售屋、新成屋平均行情約23萬至26萬元，房價已盤整修正逾兩成。
業者調查高鐵桃園站周邊捷運站社區房價與租屋行情，發現投資報酬率介於1.36％至2.77％，均比兩年期定存機動利率1.095％高出許多，彭成貴說，可見青埔房市已出現新的投資操作方式，就是「現階段以租賺投報，未來再等增值賺房價」。
以「佳瑞M＋」為例南投縣魚池鄉威而柔，2房車平均房價介於650萬至700萬元，每月租金1.5萬元，投報率在2.57％～2.77％。
彭成貴表示，因為高鐵桃園車站周邊多規畫為商業區，住宅比較少，愈近車站大樓產品的行情也愈好，附有家電、家具「一卡皮箱」就能入住的住宅，出租最快速，租金價格也較高。
以「翔譽17」為例，同樣是2房車，沒附家具、家電僅能收到月租金1.5萬元，若有附家具、家電可達1.7萬元；以大樓3房車來看，無附家具月租為每月1.6萬至1.8萬元，若附家具則提高到2.2萬至2.5萬元。至於機場捷運領航（A17）站與桃園體育園區（A19）站周邊，2016年租屋行情在1.5萬到1.8萬元不等，大約能租到25至50坪。
彭成貴說，租客多為桃園國際機場工作的機師或周邊就業人口，例如機場物流園區、華泰名品城，或是機場捷運工程人員等。
江怡慧強調，雖臺北市內湖區影音交友然高鐵桃園站目前處價格整盤修正時期，但機場捷運可望年底通車，華泰名品城二期也將開幕，A19站還有新政府力推的「亞洲矽谷計畫」、航空城世貿中心、桃園市立美術館等議題，青埔發展漸趨明朗、可期，現階段無疑是「自住者搶進」與「置產客揀屋」的最佳良機。
新北市音樂文化大使「新莊管樂團」成立十六年來，今年第一次申請國家音樂廳節目徵選計劃便獲得入選，並排定於九月二十七日晚上七時三十分在國家音樂廳舉辦首場售票公演《舊夢新粧》，一圓音樂夢想！本場演出將演奏多首經典管樂曲：＜馬卡道狂想曲＞、＜RossRoy＞、＜SagaCandida＞等，愛樂者可千萬別錯過，趕快前往兩廳院售票系統購票聆賞喔！
新北市政府文化局表示，本場演出邀請到前樂團指揮吳震銘老師與現任指揮張鴻宇老師共同演出，不僅代表一種傳承，也象徵了新莊管樂團永續綿延的意味。「新莊管樂團」目前由擁有豐富指揮經歷的張鴻宇老師擔任音樂總監兼指揮。每年除定期舉行「成果音樂會」外，亦經常受邀演出，也曾受邀赴日本、馬來西亞、新加坡交流，更參與「韓國濟州國際管樂節」演出，獲得廣大迴響。
這場圓夢售票公演《舊夢新粧》，歡迎大家前來聆聽，這是團嘉義縣竹崎鄉後庭拉珠員十六年來努力練習與堅持音樂之路的成果，非常需要大眾的支持與鼓勵。票價：兩百、三百元，歡迎喜愛管樂的好朋友前往兩廳院售票系統（www.art-sticket.com)購票進場聆聽。該項演出不建議七歲以下兒童入場及購票，相關優惠請洽詢：新莊文化藝術中心。
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